Yönetim, omuzunuzdan kalksın
Aidat, gider, karar defteri, gecikme takibi… Bütün bu yük artık BinaSis'in. Rutin işler kendiliğinden döner, yasal hesaplar sizin yerinize yapılır — siz akşam eve dosya götürmeden, başınızı dik tutarak yönetirsiniz.
Ağır işleri siz değil, BinaSis taşısın
Hiçbir aidat çatlaktan kaçmaz
Tahakkukları dönem dönem oluşturun, banka ekstrenizi içe aktarın; ödemeler mutabakatla kendiliğinden eşleşir. Kim ödedi, kim geride — defter karıştırmadan, tek bakışta.
Zorlu hesap, kendiliğinden çözülsün
Zemin kat asansöre katılır mı, dükkân çatıya ne öder? KMK Md.20 muafiyetli dağıtımı yönetim planınıza ve yasaya uygun, kalem kalem uğraşmadan BinaSis yapar.
İşletme projeniz arkanızda durur
KMK'ya uygun hazırlanan işletme projeniz İİK Md.68/1 kapsamında belge niteliği taşır; geciken alacağın karşısına elinizde sağlam bir dayanakla çıkarsınız.
Tartışmanın yerini kayıt alır
Cari hesap ve giderlerin tamamı denetlenebilir kayıtta. 'Ben ödemiştim' çekişmesi yerine kayıt konuşur — siz de gönül rahatlığıyla yönetirsiniz.
İcraya hazır işletme projesi — doğru yoldan
Tebliğ edilmemiş ya da kesinleşmemiş bir işletme projesiyle açılan icra takibi mahkemece iptal edilebilir — yönetici hem alacağını tahsil edemez hem masraf öder. BinaSis projenizi yalnız yasal zincir tamamlanınca “icraya hazır” işaretler.
- 1
Tebliğ
İşletme projesi maliklere imza karşılığı ya da taahhütlü mektupla tebliğ edilir ve tebliğ kaydı tutulur — sözlü duyuru yeterli değildir. İlk adımı doğru atarsınız, gerisi sağlam zemine oturur.
- 2
7 gün itiraz süresi
Tebliğden itibaren 7 günlük yasal itiraz süresi işler; BinaSis kalan süreyi sizin yerinize sayar, erken işaretlemeye izin vermez. Aceleyle düşülen hata olmaz.
- 3
Kesinleşme
Süresinde itiraz gelmezse proje kesinleşir; ancak o zaman İİK Md.68/1 belgesi olarak “icraya hazır” işaretlenir. Elinizdeki belge, gününde ve eksiksiz hazırdır.
Dürüst sınır: BinaSis icra takibini sizin yerinize başlatmaz — bu avukat ve icra dairesinin işidir. BinaSis size, mahkemede ayakta kalan, geçerli ve icraya hazır dayanak belgesini üretir.
Yöneticilerin sorduğu
Gönüllü yöneticiyim, muhasebe bilmiyorum. Kullanabilir miyim?
Evet, içiniz rahat olsun. BinaSis aidat tahakkuku, gider dağıtımı ve tahsilat takibini sizin için düzenler; yasal hesapları (KMK Md.20 muafiyeti gibi) otomatik yapar. Amaç, muhasebe bilmeden de yasaya uygun, gönül rahatlığıyla yönetebilmeniz.
Mevcut kayıtlarımı taşıyabilir miyim?
Evet. Daire, aidat ve bakiye kayıtlarınızı (Excel, defter, eski program) geçiş sırasında birlikte aktarırız; sıfırdan başlamazsınız, ilk günden tahsilat takibiyle yola devam edersiniz.
Geciken aidatlarda ne yapıyor?
Gecikme takibi modülü yasal çerçevede gecikme tazminatı hesabı ve takip akışını sizin yerinize yürütür; işletme projenizin belge niteliği de tahsilatta elinizi güçlendirir.
Yükü bırakmaya bugün başlayın
Demo talep edin; BinaSis'i binanızın gerçek senaryolarıyla birlikte adım adım gezelim.
Demo Talep Et