Türkiye'nin KMK Uyumlu Bina Yönetim Platformu
Binanız Akıllı, İşiniz Kolay.
Aidat ve tahsilat takibinden KMK Md.20 muafiyet hesabına, işletme projesinden cari hesaba — bina yönetiminin tamamı tek platformda, yasaya tam uyumlu.
Kimin için?
Bina yönetiminin üç tarafı da BinaSis'te buluşur.
Site Yöneticileri
Aidat, gider, karar defteri derken boğulmayın. BinaSis rutin işleri otomatikleştirir, siz yönetime odaklanın.
Daha fazla →Yönetim Firmaları
Onlarca binayı tek panelden yönetin. Her bina için ayrı cari, ayrı rapor, tek komuta merkezi.
Daha fazla →Site Sakinleri
Aidatınızı, borcunuzu, binanızın giderlerini şeffaf görün. Yönetime güven, tartışma değil.
Daha fazla →Bina yönetiminin tamamı, tek platformda
Yöneticinin yükünü hafifleten her modül, gerçek sahanın ihtiyacından doğdu.
Komuta Merkezi
Sabah bir bakış atarsınız, her şeyin yolunda olduğunu görür içiniz rahat eder. Tahsilat, borç, gider, görevler — hepsi tek ekranda.
Aidat ve Tahsilat
Hiçbir aidat arada kaynamaz. Banka ekstresi kendiliğinden eşleşir; siz kapı kapı dolaşmazsınız, sistem takip eder.
Cari Hesap
“Ben ödemiştim” tartışması biter. Her dairenin borcu-alacağı tek satırda, herkesin gözü önünde, itiraza yer bırakmadan.
İşletme Projesi
Geciken aidatın karşısında çaresiz kalmazsınız; elinizde mahkemede ayakta kalan, İİK Md.68/1'e uygun bir belge olur.
KMK Md.20 Muafiyet Motoru
Kim hangi gidere katılır diye kimseyle tartışmazsınız. Yasaya uygun pay kendiliğinden, hatasız çıkar — huzur burada başlar.
Gecikme Takibi
Geciken aidat görmezden gelinmez; yasal çerçevede hesaplanır ve kayda geçer — kural herkese eşit işler.
Mesai Cetveli
Kapıcının, personelin mesaisi “şöyle olmuştu” tahminine kalmaz; düzenli, şeffaf ve raporlanabilir kayıtta durur.
Isı Pay Ölçer
Kışın “benim payım neden bu kadar” derdi biter; ısı gideri okuma verisiyle, adil ve denetlenebilir paylaşılır.
KMK Md.20 muafiyetlerini elle hesaplamak tarih oldu
Zemin kattaki daire asansör giderine katılır mı? Dükkânın çatı onarımındaki payı ne? Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20. maddesi bu soruların cevabını verir — BinaSis ise hesabını. Muafiyetli gider dağıtımı, yönetim planınıza ve yasaya uygun, otomatik.
Üstelik işletme projeniz İİK Md.68/1 kapsamında belge niteliği taşır — tahsilatta elinizi güçlendirir. 7579 sayılı Kanun'la gelen yeni genel kurul düzenine de şimdiden uyumlu.
ÖRNEK: ASANSÖR BAKIM GİDERİ
Temsili örnek. BinaSis dağıtımı binanızın yönetim planına göre otomatik hesaplar.
BinaSis size yılda kaç TL kazandırır?
Gecikme tazminatı takibi, muafiyet hesabında sıfır hata ve otomatik tahsilat eşleştirme — kaybı önlenen her kalem cebinizde kalır. Demo isteyin, rakamı binanız üzerinden birlikte çıkaralım.
Demo Talep EtBinayı BinaSis yönetir, kapıyı PlaSis tanır
İki ayrı ana program, tek ekosistemde konuşur. Bina yönetiminiz BinaSis'te; site girişiniz PlaSis plaka tanımayla akıllı — ve ikisi birbirine bağlı çalışır.
Eve geldiğinizde, kapı sizi tanır
PlaSis plakanızı okur, yetkiliyse bariyer kendiliğinden açılır; her geçiş BinaSis'e işlenir. Tuş yok, kart yok, bekleme yok — misafiriniz bile kapıda kalmaz.
Gerçek zamanlı tanıma
Türk plakası; karanlıkta, yağmurda, hızlı geçişte bile
Sakin · ziyaretçi · kara liste
Kim, hangi saatte girer — kuralı siz koyarsınız
Otomatik bariyer
Yetkili araçta kapı kendiliğinden açılır
BinaSis'e işlenir
Her giriş-çıkış tek panelde, denetlenebilir
Isı pay ölçer de bağlı
Okuma verileri BinaSis'e akar; ısı gideri adil, şeffaf ve denetlenebilir paylaşılır — kışın "benim payım neden bu kadar" derdi biter.
3 adımda BinaSis'e geçin
- 1
Demo talep edin
Size BinaSis'i binanızın gerçek senaryolarıyla gösterelim.
- 2
Verilerinizi birlikte taşıyalım
Mevcut kayıtlarınızı (Excel, defter, eski program) birlikte aktarırız.
- 3
Yönetmeye başlayın
İlk günden tahsilat takibi, KMK uyumlu hesaplar ve şeffaf raporlar.
Binanızı BinaSis'le tanıştırın
Erken erişim listemiz açık. Demo talep formunu doldurun, BinaSis'i binanızın gerçek senaryolarıyla birlikte gezelim — lansmanda ilk haber size gelsin.
Demo Talep Et